Aldo Junior
As perguntas mágicas na gestão condominial
Quando estamos lidando com condôminos a palavra mágica não é “se”, mas “quando”. Muito provavelmente você vai encontrar nos corredores...
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Aldo Junior
16 de ago. de 20213 min de leitura
Como um “Bode na sala” pode resolver muitos problemas no seu condomínio
Quando se divide o convívio social seja num condomínio residencial ou comercial todos reclamam de tudo, criticam os vizinhos e...
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Folha do Síndico
23 de abr. de 20212 min de leitura
Você sabe quais são as áreas de um condomínio?
Em condomínios, é comum a existência de espaços que são definidos de acordo com a sua utilização. No ramo imobiliário, este espaço é...
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Folha do Síndico
23 de abr. de 20215 min de leitura
10 dicas para fazer a manutenção da piscina do condomínio
Saber cuidar das áreas comuns do condomínio é importante para manter um bom relacionamento com os moradores e valorizar o...
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Folha do Síndico
23 de abr. de 20213 min de leitura
O que fazer quando a construtora, loteadora ou incorporadora não paga as taxas condominiais como os
Prática muito comum entre as grandes construtoras, loteadoras e incorporadoras - e nem por isso legítima - é a inserção de cláusulas...
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Folha do Síndico
23 de abr. de 20213 min de leitura
As Principais dúvidas sobre o intervalo Intrajornada nos condomínios
1) O que é e para que serve o intervalo intrajornada? O intervalo intrajornada é um período para repouso e alimentação destinado à...
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Aldo Junior
23 de abr. de 20212 min de leitura
Convenção sem valor jurídico
Muitos condomínios têm se surpreendido ao perceberem que foram enganados por supostos “advogados” que assumiram o papel de redigir a...
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Folha do Síndico
23 de abr. de 20212 min de leitura
Receita não pode cobrar Imposto de Renda de síndico isento de condomínio
Decisão acata pedido de um advogado do que tentou reverter a cobrança do imposto. A 1ª Turma do Superior Tribunal de Justiça decidiu...
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Folha do Síndico
22 de abr. de 20212 min de leitura
Você sabe os riscos jurídicos que o síndico despreparado corre durante sua gestão?
A gestão condominial nos dias de hoje não é mais como antigamente. Os controles governamentais aumentaram muito, os cruzamentos de...
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Folha do Síndico
22 de abr. de 20214 min de leitura
Condomínios são ou não protegidos pelo Código de Defesa do Consumidor?
Eis uma questão, cuja abordagem se mostra necessária, muito embora internamente (entre condomínio e condôminos, com destaque aos...
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Folha do Síndico
22 de abr. de 20213 min de leitura
Síndicos: Colecionadores de Injustiças
A ausência de justiça e a violação do direito de outro é mais conhecido popularmente como injustiça. Podemos enumerar diversos ditados...
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Folha do Síndico
22 de abr. de 20212 min de leitura
Contratação de Trabalhador Autônomo
Você conhece as características e os riscos que corre na contratação de um trabalhador autônomo? Não, então vamos esclarecer as suas...
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Folha do Síndico
22 de abr. de 20212 min de leitura
Faça uma boa apresentação da prestação de contas aos condôminos
A forma apresentação das contas em assembleia na gestão de um sindico, é um dos pilares de sustentação para uma possível nova gestão....
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Folha do Síndico
22 de abr. de 20211 min de leitura
A responsabilidade do Síndico por não estar cobrando na Justiça a dívida dos inadimplentes
O síndico pode sim ser acionado judicialmente por não cobrar na justiça a dívida dos condôminos inadimplentes. O Código Civil dispõe no...
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Folha do Síndico
22 de abr. de 20211 min de leitura
O síndico pode emprestar a pasta de prestação de contas para o condômino?
Sim, o síndico pode emprestar a pasta de prestação de contas para um condômino mas não é aconselhável. Levando em conta que o síndico é o...
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